Programme neuf • Bagneux
Ville: Bagneux
Code postal: 92220
ALLEE DU PRUNIER HARDY
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
À PARTIR DE 453 497,00 €
Sélection de logements
0 logements disponibles
83,15 m²
Référence
:
16644
Étage
:
1
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Les chiffres clés
Prix moyen
5 454 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
83,2 m²
Livraison prévue
mars 2026
Prix moyen
5 454 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
83,2 m²
Livraison prévue
mars 2026
Coordonnées GPS non disponibles
Bagneux
Localisation & commodités
- • Bagneux, 92220
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Bagneux ? La résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY propose un appartement neuf Bagneux, idéal pour sécuriser un projet dès aujourd’hui. Avec une livraison annoncée en mars 2026, ce programme neuf 2025 offre une visibilité claire et un calendrier maîtrisé. La résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY se distingue par sa position équilibrée entre confort urbain et cadre résidentiel, dans une commune recherchée du sud des Hauts-de-Seine.
L’emplacement à Bagneux séduit par sa dimension pratique et familiale. Vous profitez d’un environnement urbain consolidé, facilitant la vie quotidienne et la valeur d’usage. Pour investir immobilier Bagneux, la localisation reste un levier clé, grâce à la demande soutenue pour un appartement neuf Bagneux. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans un territoire dynamique, où l’attractivité résidentielle alimente la valorisation à moyen terme.
La première impression est celle d’une résidence récente, aux codes contemporains et aux volumes optimisés. L’unique typologie proposée, en T4, vise la clarté fonctionnelle et le confort d’usage. La résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY met en avant un espace extérieur de type balcon, très recherché pour un appartement neuf Bagneux. L’étage intermédiaire, au 1er niveau, renforce l’accessibilité et la facilité d’habiter. L’ensemble témoigne d’un positionnement soigné, pensé pour durer.
Ce programme s’adresse à la résidence principale comme aux investisseurs prudents. Vous anticipez la livraison, vous sécurisez votre calendrier, et vous profitez d’une opération actable immédiatement. La date d’actabilité passée confirme la maturité administrative du dossier. Pour investir immobilier Bagneux, vous ciblez une résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY avec un cap clair et des atouts concrets. Ce programme neuf 2025 permet d’arbitrer aujourd’hui un projet patrimonial, avec une visibilité rare sur les prochaines étapes.
Pourquoi choisir ce programme ?
Sécurité d'investissement
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Qualité premium
Potentiel locatif ciblé
Typologie T4 avec balcon au 1er étage, idéale pour une occupation stable. Livraison mars 2026 et dossier actable immédiatement.
Investissement
Qualité et visibilité VEFA
Résidence neuve, construction 2026 prévue. Prestations haut de gamme et calendrier clair pour sécuriser votre achat et la mise en location.
Le marché local de Bagneux bénéficie d’une demande constante pour la résidence principale et pour l’investissement locatif Bagneux. Un appartement neuf Bagneux séduit par sa fonctionnalité, ses garanties, et sa faible contrainte d’entretien. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique où la qualité du neuf rassure et cadre le risque. Pour investir immobilier Bagneux, la maîtrise du calendrier et l’attractivité résidentielle sont des critères déterminants.
Côté fiscalité, la résidence est éligible à la Résidence Principale et à la TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité. La défiscalisation immobilier passe ici par des mécanismes clairs et encadrés. La TVA Réduite peut diminuer le coût global selon critères applicables, tout en préservant le confort d’usage. La Résidence Principale offre un cadre d’acquisition sécurisé, avec les garanties de la VEFA et une visibilité sur la livraison en mars 2026.
La clientèle cible rassemble des ménages recherchant de l’espace, et des investisseurs visant un investissement locatif Bagneux orienté vers la stabilité d’occupation. La typologie T4 répond à des usages familiaux et à une demande soutenue pour des surfaces adaptées, avec un balcon apprécié. Pour un appartement neuf Bagneux, l’étage 1 favorise l’accessibilité, critère souvent prioritaire. Ce programme neuf 2025 coche ainsi les attentes clés du marché.
Face à d’autres placements, ce programme offre des fondamentaux tangibles. Vous bénéficiez d’un bien actable immédiatement, d’un horizon de livraison court, et de dispositifs clairs. La défiscalisation immobilier via TVA Réduite renforce la cohérence économique, sans promesse spéculative. Pour investir immobilier Bagneux, vous privilégiez la visibilité et la qualité d’usage, au service d’un rendement serein à long terme. La résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY apporte une réponse simple et structurée.
L’architecture générale privilégie la lisibilité et la fonctionnalité, avec une écriture contemporaine propre à une résidence neuve. Les volumes s’alignent sur un usage quotidien fluide, pensé pour la résidence principale. Le positionnement à l’étage 1 met l’accent sur l’accessibilité et la praticité. La construction 2026 prévue, avec livraison en mars 2026, inscrit le programme neuf 2025 dans une temporalité maîtrisée.
À l’intérieur, les prestations haut de gamme se traduisent par une conception tournée vers le confort d’usage. Les espaces sont optimisés pour un quotidien facile à vivre et à entretenir. La typologie T4 cible une organisation claire entre pièces de vie et nuit. L’objectif est de livrer un appartement neuf Bagneux prêt à habiter, rationnel et durable, au standard d’une résidence neuve actuelle.
Les espaces extérieurs sont au cœur de l’expérience résidentielle. Le balcon offre une pièce à ciel ouvert très recherchée, valorisant la lumière et les usages saisonniers. Les parties communes s’annoncent pratiques et lisibles, au service de la circulation et du confort. Cet équilibre répond aux attentes contemporaines des ménages et des investisseurs, dans un programme neuf 2025 cohérent.
L’environnement de Bagneux apporte un cadre urbain établi, facilitant l’ancrage durable du projet. Les services du quotidien et les usages urbains sont facilement accessibles depuis la commune. Pour investir immobilier Bagneux, cette stabilité de contexte renforce la visibilité à long terme. La résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY s’inscrit ainsi dans une adresse pratique, alignée avec les besoins actuels. L’ensemble forme une base solide pour la résidence principale et l’investissement.
Les points forts tiennent en quatre éléments. D’abord, un appartement neuf Bagneux dans une résidence neuve avec balcon et typologie T4. Ensuite, une livraison en mars 2026, inscrite dans un calendrier précis. De plus, un dossier actable immédiatement, avec date d’actabilité déjà passée. Enfin, des dispositifs clairs, utiles pour un programme neuf 2025 orienté Résidence Principale.
L’évolution du quartier s’apprécie par la demande soutenue pour des logements récents et pratiques. Ce contexte alimente la valorisation immobilière Bagneux sur un horizon équilibré. Investir immobilier Bagneux repose ici sur la qualité d’usage et la stabilité. Ce programme offre une lisibilité rassurante, favorable à une trajectoire de valorisation progressive.
La vision patrimoniale s’articule autour d’un patrimoine immobilier pérenne, adossé à des fondamentaux concrets. La Résidence Principale sécurise l’usage, tandis que la TVA Réduite, sous conditions, structure la défiscalisation immobilier. L’objectif est un investissement pérenne, sans promesse excessive, mais avec des bases solides. La résidence ALLEE DU PRUNIER HARDY répond à ces exigences.
L’urgence reste mesurée mais réelle. Les lots disponibles sont aujourd’hui épuisés, preuve de l’attractivité du programme. Pour anticiper, suivez les prochaines opportunités sur ce programme neuf 2025. Un dossier actable immédiatement et une livraison 2026 offrent un cap clair. Pour investir immobilier Bagneux, vous vous positionnez au bon moment, avec une stratégie simple et lisible.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Cadre d’acquisition sécurisé, garanties VEFA et usage optimisé. Idéal pour constituer un patrimoine immobilier avec une fiscalité claire.
TVA Réduite
Éligible à la TVA Réduite, sous conditions d’éligibilité. Mécanisme de défiscalisation immobilier encadré, améliorant l’effort global d’acquisition.
Frais de notaire réduits VEFA
Acquisition en VEFA généralement assortie de frais de notaire réduits, pour optimiser le coût d’entrée tout en sécurisant l’opération.
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