Bel'Eyre

Bel’Eyre est un ensemble résidentiel neuf de 16 logements, pensé à échelle humaine, avec des bâtiments allant du rez-de-chaussée au 2e étage. Ce parti-pris architectural limite la densité, favorise la tranquillité et valorise la lumière naturelle. Les typologies proposées — T3 et T4 — répondent aux standards d’usage contemporains, avec des distributions conçues pour distinguer espaces de vie et espaces nuit, et faciliter l’appropriation par des ménages, des couples ou des foyers en quête d’une pièce supplémentaire. Sans entrer dans le détail des surfaces, l’accent est mis sur l’usage fonctionnel et l’habitabilité. Les annexes de type jardin, selon les lots, ajoutent une dimension extérieure privative très demandée. Ce complément crée une vraie valeur d’usage au quotidien, appréciée tant par les occupants en résidence principale que par les locataires, et participe à la différenciation du programme sur le marché local. La rareté du stock — 16 unités — renforce la perception d’exclusivité et contribue à la maîtrise de l’attractivité locative. L’environnement immédiat, au sein de Belin-Béliet, offre un cadre de vie résidentiel cohérent avec un projet d’installation ou d’investissement patrimonial. La faible hauteur des bâtiments favorise l’intégration dans le tissu urbain et la convivialité entre résidents. La livraison prévue en décembre 2027 permet d’anticiper les étapes clés de la VEFA, de la réservation à la remise des clés, et de préparer au mieux l’emménagement ou la mise en location dès l’achèvement. Bel’Eyre privilégie la qualité perçue, la fonctionnalité et une expérience d’habitat sereine, en phase avec les attentes du marché pour des logements récents, bien pensés et prêts à être occupés ou exploités dans une stratégie locative structurée.

Bel’Eyre cumule les atouts recherchés par les acquéreurs exigeants: un programme neuf, à taille maîtrisée, composé de 16 logements seulement, décliné en T3 et T4, et prévu sur une hauteur limitée du rez-de-chaussée au 2e étage. Cette configuration soutient une qualité d’usage durable, tout en instillant une notion de rareté, essentielle à la valorisation patrimoniale. Les jardins, selon les lots, apportent un avantage concurrentiel décisif dans l’arbitrage des candidats locataires comme des acheteurs en résidence principale. À horizon décembre 2027, la temporalité d’achèvement crée une fenêtre de préparation idéale pour calibrer financement, garanties, et stratégie d’occupation. En résidence principale, le neuf offre un cadre rassurant et des frais de notaire réduits, favorisant la maîtrise du coût total d’acquisition. En investissement, la Location Long Terme apporte régularité et visibilité, quand la Location Saisonnière peut offrir une flexibilité d’exploitation selon les objectifs. Dans les deux cas, la qualité intrinsèque du produit et la cohérence de son positionnement à Belin-Béliet constituent un socle robuste pour la pérennité de l’actif. À long terme, la combinaison d’une échelle intimiste, d’un parc limité et d’attributs différenciants comme les jardins selon lots est propice à une bonne tenue de l’attractivité et à une liquidité facilitée à la revente. Bel’Eyre s’envisage ainsi comme une pierre angulaire d’une stratégie patrimoniale équilibrée: sécurisée par le neuf, orientée vers l’usage, et adaptable aux différents modèles d’exploitation permis (résidence principale, location long terme, location saisonnière). Une opportunité claire d’entrer sur le marché de Belin-Béliet avec un actif prêt à performer sur la durée.