Art Deco

Art Deco se distingue par une écriture architecturale contemporaine, inspirée par la sobriété et l’élégance. Les lignes sont épurées, les volumes équilibrés et l’ensemble s’intègre harmonieusement dans un quartier central de Rennes. La composition favorise la lumière naturelle et le confort quotidien, avec une répartition des logements du 1er au 5e étage, propice à des orientations variées et à des perspectives dégagées. La présence de loggias et balcons ajoute une dimension de bien-être immédiat, offrant des espaces extérieurs privatifs qui prolongent les pièces de vie. Le programme privilégie la qualité d’usage et la fonctionnalité. Les appartements T2 et T3 répondent aux attentes actuelles en matière d’agencement et de polyvalence, tant pour un occupant que pour une mise en location. Les annexes extérieures valorisent la convivialité et améliorent l’agrément au quotidien. L’ensemble de la résidence se veut à la fois confidentiel et convivial, avec un parc immobilier total maitrisé qui garantit une échelle humaine et une gestion simplifiée. L’environnement urbain immédiat bénéficie de la proximité des services, des commerces et des équipements essentiels, caractéristiques d’un cœur de ville. La mobilité douce et les transports en commun facilitent les déplacements, renforçant le confort résidentiel et l’attractivité locative. Les documents disponibles au format photo et PDF permettent d’apprécier la matérialité du projet et de valider ses qualités architecturales et techniques, en amont d’un engagement. Le calendrier établi, avec une livraison prévue en décembre 2025, apporte une visibilité concrète. Le fait que le programme soit actable immédiatement permet d’avancer sur les démarches notariales et de verrouiller sa position, que ce soit pour de l’occupation personnelle ou un investissement. Art Deco propose ainsi une réponse équilibrée aux enjeux actuels de qualité de vie, de durabilité d’usage et de pertinence patrimoniale, au sein d’une adresse centrale et recherchée de Rennes.

Art Deco concentre les fondamentaux d’un actif immobilier solide dans une grande métropole régionale : emplacement central, architecture contemporaine, confort d’usage et flexibilité d’exploitation. En cœur de ville, la profondeur de la demande soutient autant l’occupation en résidence principale que les stratégies d’investissement en Location Long Terme ou en Location Saisonnière. Les typologies T2 et T3, prisées par le marché, offrent un positionnement équilibré entre liquidité, attractivité et pérennité. À moyen et long terme, la dynamique rennaise constitue un moteur de valorisation patrimoniale. La combinaison d’un tissu économique actif, d’une vie universitaire de premier plan et d’une offre culturelle riche crée un environnement propice à la stabilité du marché immobilier. Art Deco s’inscrit dans ce mouvement en proposant un immeuble récent, doté d’espaces extérieurs privatifs et d’une échelle maîtrisée, gages d’un usage durable et d’une différenciation appréciée. Le calendrier de livraison en décembre 2025, couplé à la possibilité d’être acté immédiatement, permet d’anticiper sereinement son projet. Pour l’investisseur, cela signifie la capacité d’aligner financement, stratégie locative et mise en marché avec une feuille de route lisible. Pour l’occupant en résidence principale, c’est l’assurance d’un emménagement programmé et d’un cadre de vie central. En synthèse, Art Deco offre une opportunité claire pour qui cherche à concilier sécurité du capital, potentiel locatif et cadre de vie de qualité. Dans une ville où la demande reste soutenue, l’adresse centrale, la qualité architecturale et la fonctionnalité des logements dessinent des perspectives optimistes. Se positionner dès maintenant, c’est choisir un actif pertinent et durable au cœur de Rennes, dans une résidence contemporaine pensée pour traverser le temps avec sérénité.