Programme neuf • Saint-Sébastien-sur-Loire
Ville: Saint-Sébastien-sur-Loire Code postal: 44230

Cour Enchantée

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Cour Enchantée
À PARTIR DE 245 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 47,47 m²
Référence : 4218 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 139 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

66,0 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • Saint-Sébastien-sur-Loire, 44230
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez Cour Enchantée, un programme neuf qui valorise l’adresse et le confort. Située à Saint-Sébastien-sur-Loire, la résidence Cour Enchantée propose un appartement neuf Saint-Sébastien-sur-Loire. Ce programme neuf 2025 combine praticité urbaine et douceur résidentielle. Vous y trouvez un positionnement pertinent pour habiter ou investir. Profitez d’un emplacement résidentiel recherché, proche des services du quotidien. Cette localisation à Saint-Sébastien-sur-Loire simplifie les mobilités et la vie active. Vous sécurisez votre projet avec un environnement établi et tranquille. C’est l’équilibre idéal entre cadre de vie et perspectives. Appréciez une résidence à taille humaine qui favorise la qualité de vie. La résidence Cour Enchantée propose des logements du 1e au 3e étage avec balcons. L’architecture soignée participe à l’attractivité de l’ensemble. Le programme neuf 2025 met l’accent sur la fonctionnalité et la clarté. Choisissez Cour Enchantée pour une résidence principale ou un investissement. Les typologies t2, t3 et t4 répondent aux besoins variés. Vous bénéficiez d’un calendrier maîtrisé avec une livraison prévue en septembre 2027. C’est le bon moment pour investir immobilier Saint-Sébastien-sur-Loire avec une vision sereine.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

T2, T3 et T4 adaptés aux actifs et familles, étages 1e à 3e. Marché résidentiel stable à Saint-Sébastien-sur-Loire pour optimiser l’occupation.

Investissement

Qualité et calendrier sécurisé

Résidence neuve, balcons, construction 2027 et VEFA. Livraison prévue septembre 2027 pour planifier sereinement l’emménagement ou la mise en location.

Le marché local de Saint-Sébastien-sur-Loire est porté par la demande de qualité. Un appartement neuf Saint-Sébastien-sur-Loire attire les actifs et familles. La stabilité résidentielle soutient l’occupation sur le long terme. Ce programme neuf 2025 offre une visibilité claire pour un investissement locatif Saint-Sébastien-sur-Loire. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun et Résidence Principale. La défiscalisation immobilier s’envisage via les mécanismes de droit commun. En VEFA, vous profitez de frais de notaire réduits. La Location Saisonnière est disponible selon la réglementation locale. La clientèle cible est diversifiée et solvable. Les t2 et t3 séduisent célibataires et jeunes couples. Les t4 répondent aux familles recherchant de l’espace. La résidence Cour Enchantée garantit une offre adaptée à ces profils. Face à d’autres placements, cet actif est concret et lisible. Vous combinez patrimoine tangible et horizon de livraison défini. La défiscalisation immobilier en Droit commun renforce l’efficacité globale. Vous privilégiez un investissement locatif Saint-Sébastien-sur-Loire simple à piloter.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun et VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique clair. Idéal pour structurer l’acquisition d’une résidence principale ou un investissement.

Déduction des intérêts

En Droit commun, intérêts d’emprunt et charges déductibles en location nue selon règles en vigueur. Optimisation sobre et lisible de la fiscalité.

Plus-value long terme

En Droit commun, détention longue optimisant la fiscalité des plus-values selon la réglementation. Stratégie patiente pour un patrimoine renforcé.

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