Andamio
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
11 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
2 982 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
82,0 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
2 982 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
82,0 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Bordeaux, 33300
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel à Bordeaux 33300. La résidence Andamio se distingue par son positionnement clair et son calendrier précis. Cet appartement neuf Bordeaux s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’une adresse lisible, d’une livraison prévue en March 2028, et d’une actabilité acquise. L’emplacement dans le 33300 Bordeaux offre un cadre urbain pratique. Vous accédez facilement aux services essentiels, aux mobilités et aux pôles d’emplois. Cet ancrage facilite un quotidien fluide et renforce l’attractivité locative. Investir immobilier Bordeaux prend ici tout son sens pour un programme neuf 2025. La première impression de la résidence Andamio est celle d’un projet intimiste et cohérent. Le parc se compose de 15 logements dont 12 encore disponibles. Les typologies vont du T3 au T5, avec des annexes de type balcon et loggia. Chaque appartement neuf Bordeaux se projette comme un espace confortable et lumineux. Ce projet s’adresse aux familles et aux investisseurs en quête de visibilité. L’actabilité est passée, donc actable immédiatement, ce qui sécurise votre calendrier. La livraison en March 2028 laisse le temps d’optimiser votre plan patrimonial. La résidence Andamio est un programme neuf pensé pour durer et valoriser votre acquisition.
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative solide
T3 à T5 recherchés, 12 lots disponibles sur 15. Emplacement 33300 pour un investissement locatif Bordeaux pertinent et durable.
Confort et qualité d’usage
Résidence neuve avec balcons et loggias, étages du RDC au 5e. Prestations haut de gamme pensées pour la vie quotidienne.
Le marché local de Bordeaux 33300 reste soutenu par une demande active. La diversité des T3, T4 et T5 cible les ménages en recherche d’espace. Cette réalité renforce la profondeur de la demande et la stabilité locative. Pour un investissement locatif Bordeaux, la dynamique urbaine reste un atout solide, dans un programme neuf 2025. Le levier principal de défiscalisation immobilier ici est la TVA Réduite. Ce dispositif fiscal améliore le coût global d’acquisition en VEFA. Il renforce l’accès à la propriété et la pérennité de l’investissement. Combiné à une actabilité immédiate, TVA Réduite sécurise la projection et simplifie la stratégie. La clientèle cible se compose de familles et de cadres recherchant des surfaces fonctionnelles. Les T3 à T5 répondent aux besoins de pièces supplémentaires et d’extérieurs. Les annexes balcon et loggia valorisent l’usage quotidien. Pour un investissement locatif Bordeaux, ces critères augmentent l’attrait et la rétention. Face à d’autres placements volatils, la pierre apporte visibilité et contrôle. La livraison March 2028 permet une phase de préparation claire et posée. Le cadre fiscal TVA Réduite s’ajoute à la sécurité juridique de la VEFA. Vous alliez stabilité et projection dans un programme neuf ajusté au temps long.
La résidence neuve Andamio propose une architecture contemporaine et équilibrée. Le bâtiment s’élève du rez-de-chaussée au 5e étage, avec des orientations variées. La composition de 15 logements offre une échelle humaine et calme. Vous intégrez un programme neuf 2025 conçu pour optimiser les usages quotidiens. Les prestations intérieures visent le confort et la fonctionnalité. Les typologies T3, T4 et T5 facilitent une vie familiale organisée. La distribution favorise la lumière et la modularité des espaces. L’objectif est de livrer des prestations haut de gamme adaptées aux attentes actuelles. Les espaces extérieurs constituent un vrai plus de bien-être. Balcons et loggias prolongent les pièces de vie et améliorent l’agrément. Les étages supérieurs bénéficient d’une belle ouverture. Chaque appartement neuf Bordeaux profite de volumes extérieurs pensés pour l’usage. L’environnement urbain du 33300 garantit des services de proximité et des déplacements accessibles. Vous bénéficiez d’une desserte pratique pour le quotidien et le travail. Le calendrier de construction 2028 s’aligne sur une montée en valeur progressive. L’ensemble fait de la résidence Andamio une base fiable et évolutive.
Les points forts du programme sont clairs et concrets. Actable immédiatement, la résidence Andamio sécurise la mise en place du projet. Les T3 à T5, avec balcons et loggias, ciblent une demande solide. Cet appartement neuf Bordeaux s’inscrit dans un programme neuf 2025 lisible et sérieux. Le quartier du 33300 Bordeaux bénéficie d’une dynamique urbaine positive. Les services et mobilités soutiennent la vie quotidienne et l’emploi. Cette tendance nourrit la valorisation immobilière Bordeaux sur le moyen terme. La stabilité d’usage renforce l’attractivité et la tenue patrimoniale. Sur le long terme, vous construisez un patrimoine immobilier pragmatique. La TVA Réduite optimise l’entrée et améliore l’équilibre global. La livraison March 2028 permet d’anticiper sereinement l’exploitation. Vous posez les bases d’un investissement pérenne, aligné avec vos objectifs. Le contexte d’offre limitée et de demande active crée une fenêtre favorable. Les 12 lots disponibles sur 15 donnent un avantage de choix immédiat. La documentation est accessible avec des formats PDF et HTML. Agissez maintenant pour sécuriser votre position sur Andamio à Bordeaux.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Profitez de la TVA Réduite en VEFA pour optimiser le coût d’acquisition et faciliter votre financement, dans un cadre de défiscalisation immobilier maîtrisé.
Frais de notaire réduits
En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits, renforçant l’accès à la propriété et la performance globale de votre projet.
Plus-value optimisée
Horizon March 2028 et demande pérenne du 33300 pouvant soutenir la valorisation à terme, dans une stratégie patrimoniale long terme.
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