Le Parc des Vignes
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
14 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 953 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
61,6 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
4 953 €/m²
Typologies
t3, t4, t5
Surface moyenne
61,6 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Saint-Thibault-des-Vignes, 77400
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel près de Marne-la-Vallée. La résidence Le Parc des Vignes à Saint-Thibault-des-Vignes propose un cadre serein et stratégique. Un appartement neuf Saint-Thibault-des-Vignes, c’est l’équilibre entre confort, accessibilité et perspectives. Ce programme neuf 2025 se distingue par sa rareté sur le secteur et sa visibilité long terme. L’emplacement à Saint-Thibault-des-Vignes offre un quotidien fluide et attractif. Vous profitez d’une adresse résidentielle bien desservie et recherchée par les familles et actifs. Investir immobilier Saint-Thibault-des-Vignes, c’est viser une demande soutenue et pérenne. La stabilité du bassin de vie renforce l’intérêt de ce programme neuf 2025. La première impression est celle d’une résidence à taille humaine et soignée. Le Parc des Vignes totalise 20 logements, avec 15 lots encore disponibles. Les typologies T3, T4 et T5 répondent à des usages familiaux variés. Des annexes privatives, balcon et garden, valorisent chaque appartement neuf Saint-Thibault-des-Vignes. Ce projet s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs prudents. La livraison prévue en mars 2028 cadre une stratégie d’anticipation pertinente. La résidence Le Parc des Vignes est actable dès maintenant, de quoi sécuriser le calendrier. Pour agir tôt sur un programme neuf 2025, c’est une fenêtre idéale.
Pourquoi choisir ce programme ?
22 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif familial solide
Typologies T3 à T5, 15 lots disponibles, demande ciblée familles/actifs. Emplacement résidentiel attractif pour sécuriser l’occupation et la revente.
Confort et livraison maîtrisée
Résidence neuve avec balcons et gardens. Étages du 0 au 3e. Livraison prévue mars 2028 pour planifier sereinement votre installation ou mise en location.
Le marché local favorise un investissement locatif Saint-Thibault-des-Vignes solide. La commune attire ménages et actifs recherchant espaces et sérénité. Les T3, T4 et T5 répondent à une demande familiale stable. Ce programme neuf 2025 renforce la profondeur de marché sur un segment peu concurrentiel. Les dispositifs disponibles sont clairs et opérationnels. Droit commun s’applique à l’achat en VEFA et à la détention. Résidence Principale convient à l’occupation durable avec cadre fiscal dédié. Location Saisonnière est possible selon la réglementation locale et le marché. Cette palette soutient une défiscalisation immobilier raisonnée et conforme. La clientèle cible se compose de familles et cadres en mobilité. Les T3 à T5 séduisent par les surfaces fonctionnelles et annexes extérieures. Les étages du rez-de-chaussée au 3e offrent des profils variés. Un investissement locatif Saint-Thibault-des-Vignes s’appuie sur une demande soutenue. Face aux placements volatils, la pierre neuve apporte visibilité. Le programme neuf 2025 sécurise les délais avec une livraison en mars 2028. L’actabilité immédiate renforce la maîtrise du timing d’acquisition. En défiscalisation immobilier, vous restez dans un cadre lisible et durable.
L’architecture privilégie la sobriété élégante et l’intégration paysagère. La résidence neuve Le Parc des Vignes se déploie sur 0 à 3 étages. Les volumes sont pensés pour la lumière et la fonctionnalité. Une écriture contemporaine renforce l’image qualitative du programme neuf 2025. Les prestations haut de gamme se concentrent sur le confort quotidien. L’agencement des T3, T4 et T5 favorise les espaces de vie. Les matériaux et finitions soutiennent un usage durable et pratique. Vous profitez d’un appartement neuf Saint-Thibault-des-Vignes prêt pour un usage familial. Les espaces extérieurs valorisent chaque logement et la qualité de vie. Balcon ou garden privatif prolongent les séjours et optimisent l’ensoleillement. Les communs soignés accompagnent les parcours résidents de manière fluide. Cette construction 2028 répond aux standards actuels d’habitat et de confort. L’environnement résidentiel de Saint-Thibault-des-Vignes est calme et attractif. Les services et commodités du quotidien sont facilement accessibles. Le cadre répond aux attentes des familles et télétravailleurs. Ce programme neuf 2025 combine sérénité, praticité et image patrimoniale.
Les points forts sont immédiats et différenciants pour investir. Actable dès maintenant, Le Parc des Vignes cadre votre plan d’achat. Livraison mars 2028 pour une visibilité claire du calendrier. Un appartement neuf Saint-Thibault-des-Vignes s’intègre à une valorisation immobilière Saint-Thibault-des-Vignes pérenne. Le quartier résidentiel poursuit une trajectoire de stabilité qualitative. La demande familiale soutient la profondeur locative à horizon 2028. Les annexes balcon et garden renforcent l’attractivité des typologies. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une dynamique locale saine. Sur le long terme, vous consolidez votre patrimoine immobilier avec prudence. La résidence Le Parc des Vignes offre une base d’investissement pérenne. Droit commun, Résidence Principale et Location Saisonnière laissent des options. Vous ajustez votre stratégie selon l’usage et l’horizon de détention. Le moment est opportun pour sécuriser votre position. Les 15 lots disponibles permettent un choix encore pertinent. Investir immobilier Saint-Thibault-des-Vignes, c’est miser sur la qualité résidentielle. Engagez-vous maintenant sur un programme neuf à forte tenue.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun en VEFA
Frais de notaire réduits sur le neuf et cadre juridique clair pour l’achat, la détention et la revente selon la réglementation en vigueur.
Résidence Principale
Avantages liés à l’occupation à titre principal, dont cadre fiscal dédié et conditions favorables à la revente selon la réglementation.
Location Saisonnière
Possibilité d’exploitation saisonnière selon règles locales, avec optimisation de l’occupation et choix du régime fiscal adapté.
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