Le Clos des Rougeux
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Sélection de logements
14 logements disponibles
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 401 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
63,7 m²
Livraison prévue
mars 2028
Prix moyen
4 401 €/m²
Typologies
t3, t2, t4
Surface moyenne
63,7 m²
Livraison prévue
mars 2028
Localisation & commodités
- • Jouy-le-Moutier, 95280
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Le programme immobilier
Investir dès aujourd’hui dans un programme neuf à Jouy-le-Moutier, c’est sécuriser votre projet dans une commune recherchée du Val-d’Oise. La résidence Le Clos des Rougeux se distingue par son positionnement serein et pratique. Vous ciblez un appartement neuf Jouy-le-Moutier pour habiter ou louer? Cette résidence Le Clos des Rougeux vous offre un cadre fiable et lisible pour un programme neuf 2025. Le quartier des Rougeux bénéficie d’une atmosphère résidentielle, tout en restant proche des services essentiels. Vous profitez d’un accès rapide aux commerces et aux établissements du quotidien. Pour un appartement neuf Jouy-le-Moutier, cette localisation concilie tranquillité et fluidité de vie. Le programme neuf 2025 se place ainsi sur un secteur à l’équilibre entre confort et facilité. Avec 18 logements déclinés en T2, T3 et T4, la résidence Le Clos des Rougeux propose une offre claire et compacte. Les logements s’organisent du rez-de-chaussée au 2e étage pour favoriser la convivialité. Balcons et jardins privatifs valorisent l’usage quotidien et la qualité de vie. Ce programme neuf met en avant des espaces extérieurs, un vrai plus pour un appartement neuf Jouy-le-Moutier. Vous êtes acquéreur en résidence principale ou investisseur? Le calendrier est lisible pour votre stratégie. La livraison est prévue en mars 2028, avec une actabilité programmée au 30/11/2025. Vous disposez ainsi d’un horizon clair pour planifier votre financement. Le programme neuf 2025 rend votre entrée sur Jouy-le-Moutier simple, progressive et sécurisée.
Pourquoi choisir ce programme ?
21 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif solide
18 lots dont 14 disponibles, typologies T2 à T4 et extérieurs. Emplacement résidentiel des Rougeux, idéal pour un investissement locatif Jouy-le-Moutier.
Confort neuf et visibilité
Résidence neuve en R+2, balcons et jardins. Calendrier clair: actabilité 30/11/2025, livraison mars 2028. Prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels.
Le marché locatif de Jouy-le-Moutier bénéficie d’une demande régulière, portée par un cadre familial et des services de proximité. Un investissement locatif Jouy-le-Moutier se positionne sur une clientèle en quête de confort et de fonctionnalité. Dans ce contexte, un programme neuf 2025 offre visibilité et stabilité. Vous capitalisez sur une adresse résidentielle lisible et pérenne. Côté fiscal, vous pouvez mobiliser le dispositif Résidence Principale pour un achat à usage d’habitation. L’option Droit commun s’applique pour l’investissement classique, avec les règles usuelles de la location. La Location Saisonnière est listée parmi les lois applicables, dans le respect du cadre réglementaire local. Vous optimisez ainsi votre stratégie de défiscalisation immobilier selon votre profil. La clientèle cible se répartit entre jeunes actifs, couples et familles recherchant un appartement neuf Jouy-le-Moutier. Les typologies T2, T3 et T4 répondent à ces besoins avec une lecture simple des usages. Les espaces extérieurs, balcons et jardins, renforcent l’attractivité à la location. Pour un investissement locatif Jouy-le-Moutier, ces atouts soutiennent la stabilité d’occupation. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine lisibilité, cadre de vie et horizon de livraison connu. Vous profitez d’une VEFA avec jalons de réalisation concrets, dont l’actabilité prévue au 30/11/2025. La défiscalisation immobilier s’articule via Résidence Principale, Droit commun ou Location Saisonnière. Vous misez sur des fondamentaux clairs plutôt que sur des promesses incertaines.
L’architecture privilégie une échelle humaine, avec des bâtiments en R+2 pensés pour l’usage quotidien. La résidence neuve propose 18 appartements répartis en T2, T3 et T4. L’organisation compacte limite les circulations et renforce la convivialité. Vous bénéficiez d’une construction 2028 inscrite dans une démarche actuelle et rationnelle. À l’intérieur, les plans facilitent des pièces à vivre fonctionnelles et lumineuses. Les prestations haut de gamme se lisent dans le confort d’usage et la qualité des finitions. Les typologies du T2 au T4 adressent les besoins de vie et de rangement. Vous profitez d’un appartement neuf Jouy-le-Moutier calibré pour habiter ou louer. Les extérieurs privatifs valorisent les usages saisonniers et le bien-être. Balcon ou garden selon les lots renforcent l’attrait à long terme. Les espaces communs, limités et maîtrisés, favorisent la simplicité d’entretien. Cette résidence neuve conjugue praticité et agrément, un vrai plus pour un programme neuf 2025. L’environnement résidentiel du quartier des Rougeux soutient un quotidien facile. Proximité des services, ambiance tranquille et mobilité locale structurent la vie sur place. Vous trouvez aisément les essentiels pour familles et actifs. Pour investir immobilier Jouy-le-Moutier, l’adresse concilie cadre serein et efficacité.
Les points forts tiennent à une offre claire, un emplacement résidentiel et des typologies recherchées. La résidence Le Clos des Rougeux propose T2, T3 et T4 adaptés aux usages actuels. Les extérieurs privatifs soutiennent l’attractivité à l’occupation. Le programme neuf 2025 consolide votre stratégie sur un appartement neuf Jouy-le-Moutier. Le quartier des Rougeux promet une évolution continue et mesurée, portée par son cadre familial. La qualité résidentielle encourage la valorisation immobilière Jouy-le-Moutier à long terme. La livraison en mars 2028 inscrit le projet dans un calendrier maîtrisé. L’actabilité programmée au 30/11/2025 clarifie la trajectoire d’acquisition. Sur le plan patrimonial, vous sécurisez un patrimoine immobilier tangible et lisible. Le neuf limite les imprévus techniques et facilite la gestion locative. En combinant Résidence Principale, Droit commun ou Location Saisonnière, vous adaptez votre stratégie. Vous ancrez ainsi un investissement pérenne dans un secteur équilibré. Le timing est favorable pour réserver avant maturité du secteur. Les 14 lots disponibles sur 18 indiquent une dynamique réelle du marché. Vous anticipez la demande et consolidez votre position dès aujourd’hui. Ce programme neuf 2025 offre une entrée sereine sur Jouy-le-Moutier avec une vision long terme.
Se faire Rappeler
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Droit commun
Cadre fiscal classique pour la location vide ou meublée selon réglementation locale. Frais de notaire réduits en VEFA et amortissement non applicable hors dispositif spécifique.
Résidence Principale
Usage pour habiter avec avantages du neuf. Frais de notaire réduits en VEFA et garanties légales. Optimise le coût total d’acquisition à long terme.
Location Saisonnière
Alternative possible selon règles locales. Flexibilité d’exploitation et potentiel d’occupation saisonnière. À ajuster selon votre stratégie et cadre réglementaire.
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