Malgré des taux de crédit immobilier toujours en baisse, le marché immobilier reste atone selon les Notaires.

Malgré un regain d’activité au second trimestre, les prix immobiliers restent orientés à la baisse, selon la dernière note de conjoncture du Conseil supérieur du Notariat. Sur un an, ils ont reculé de -1,3 %, contre -1,9 % au 1er premier trimestre. Tenus par le calendrier scolaire, les acquéreurs ont concrétisé leurs projets avant les vacances, entraînant une stabilisation voire une légère hausse des prix selon les villes et les types de biens concernés.

Ainsi, dans les plus grandes villes de province, les prix restés stables comme à Marseille (- 0,3 %), Lyon (- 0,4 %) ou Nantes (+ 0,8 %). Et si le prix des maisons anciennes a reculé de -2,7 % à Nice, celui des appartements a bondi de 7,7 % à Bordeaux. En Ile-de-France, "les indicateurs avancés pour l’ensemble de la région laissent anticiper des prix de vente d’appartements comme de maisons quasi stables à l’été 2014", selon les Notaires.

Le niveau très attractif des taux des crédits immobiliers ne suffit pas à soutenir la demande. Les acquéreurs sont en retrait car les prix restent élevés et les investisseurs se détournent d’un secteur législativement instable et financièrement moins attractif. "Dans ce contexte, la lente érosion des prix ne devrait pas connaître de répit, estime le Conseil supérieur du notariat. Tous biens confondus, les notaires constatent d’ores et déjà que des vendeurs doivent consentir des réductions importantes s’ils veulent vendre dans des délais rapides".