à partir de 444 611,00 €

Rue Henri IV à Bordeaux - Réhabilitation d'un immeuble de 5 lots

CAPITAL DU BIEN VIVRE EN FRANCE

Commune du Sud-ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région d’Aquitaine Première métropole de France pour le taux de création d’entreprise, Bordeaux est une ville dynamique. Climat, patrimoine, qualité de l’enseignement supérieur et de la recherche, immobilier attractif et forte demande locative, les atouts de Bordeaux sont nombreux. Bordeaux est l’agglomération française de plus de 150 000 habitants présentant le pouvoir d’achat le plus élevé au regard des villes telles que Nantes, Marseille, Toulouse et Montpellier (source Eurocost). Enfin, Bordeaux et plus généralement l’Aquitaine disposent d’un patrimoine naturel très riche qui contribue à jouer un rôle moteur dans l’économie. Vivre à Bordeaux, c’est d’abord vivre dans la capitale d’une région privilégiée par la nature et aimée de ses habitants riche d’un patrimoine d’exception.

 

GEOGRAPHIE ET DEMOGRAPHIE

Commune du Sud-ouest de la France, préfecture du département de la Gironde et chef-lieu de la région d’Aquitaine, Bordeaux se caractérise comme étant :
• La 9ème commune de France par sa population (239 399 habitants);
• Située à 498 km de Paris, 172 km de Pau, 220 km de Toulouse, 108 km d’Angoulême, 210 km de Limoges, 170 km de Biarritz, 202 km de Saint-Sébastien (Espagne) et 51 km d’Arcachon;
• Dynamique,150 000 emplois à Bordeaux, dont 93 900 emplois salariés dans le secteur privé;
• Une ville étudiante avec ses, 4 universités, 2 IUT, 14 grandes écoles, 70 000 étudiants, 200 laboratoires et 5 000 chercheurs;
• Un réseau routier et autoroutier performant;
• Un aéroport international comptant 2 500 000 voyageurs par an et 31destinations aériennes régulières;
• Accessible, avec la création d’une ligne Grande Vitesse Sud-Europe-Atlantique, qui permettra de relier Paris à Bordeaux en 2h dès 2017.

 

A PROXIMITE

• A 92m à pieds de la Place de la Victoire
• A 280 m à pieds de La Faculté de Psychologie
• A 400 m à pieds du Musée d’Ethnographie de l’Université de Bordeaux
• A 700 m à pieds de l’Hôtel de Ville
• A 850 m à pieds de la Place République
• Les commerces de proximités et autres commodités : La Poste, les banques, les restaurants, Lycées et écoles, etc.)
• Transports en commun : Bus Lianes 1, 5S, 11, 15 et Ligne 20 - Tramway ligne By ligne B.

 

ATOUTS

• Cour intérieure ouverte sur terrasse ;
• Patio éclairant les appartements sur tous les niveaux ;
• Bonne luminosité et ventilation naturelle ;
• Tropézienne en bois sur toiture ;
• Garage ;
• Emplacement idéal en centre-ville historique de Bordeaux ;
• A proximité de la place de la Victoire, des commodités et commerces.

 

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
lot 2 Appartement T3 66 m² 1
Lot 5 Appartement T3 61 m² 2

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