Location meublée et réduction d'impôt 11% de réduction d'impôt du montant investi Plafond de 300000€ HT d'investissement, Loyers garantis par bail commercial 3 666 € de réduction d'impôt par an, revenus complémentaires pour la retraite.

L'essentiel de la Loi Censi Bouvard - Lmnp

Du 1er janvier 2013 au 31 décembre 2016, la loi Censi-Bouvard LMNP, vous permet de :

  • Bénéficier de 1 200 € à 3 667 € de réductions d'impôts par an pendant 9 ans.
  • Vous récupérez la TVA (20 %) de votre investissement en loi Censi Bouvard.
  • Vous pouvez cumuler les investissements en loi Censi Bouvard la même année et bénéficier jusqu'à 33 000 € de réduction d'impôt.
  • Les loyers sont garantis par bail commercial sur 9 ans et + !
  • Au total, c'est jusqu'à 31 % d'économies d'impôts du montant Hors Taxe du/des biens immobiliers..
  • Vos impôts et vos loyers financent plus de 3/4 de votre investissement en loi Censi Bouvard.

Les conditions d'application de la Loi Censi Bouvard 2016

  • Vous achetez un logement neuf en 2015 dans une résidence de tourisme classée, une résidence étudiante avec services ou une résidence pour personnes âgées ou handicapées.
  • Vous le donnez en location par bail commercial pendant 9 ans minimum à l'exploitant de la résidence
  • Vos loyers sont garantis par bail commercial
  • Vous récupérez la TVA immobilière (20% du prix de revient hors taxes du logement)
  • Vous réduisez vos impôts de 11% du prix de revient hors taxes du logement (dans la limite de 300 000 €), étalé sur 9 ans.

Bon à savoir 

  • Une défiscalisation possible dès 50.000 € HT (achat d'un studio meublé dans une résidence pour étudiant par exemple).
  • Pas d'obligation d'inscription au RCS (Registre du Commerce et des Sociétés). Toutefois, le "statut de Loueur en Meublé" peut être déposé au RCS pour les investisseurs qui le souhaitent.
  • Une défiscalisation dès 2016 : vous pouvez défiscaliser sur vos revenus de l'année en cours

Rechercher des Programmes compatibles CENSI BOUVARD

Tous les programmes au Poitou-CharentesTous les programmes en LorraineTous les programmes en Nord-Pas-de-CalaisTous les programmes en PicardieTous les programmes en Haute-NormandieTous les programmes en Basse-NormandieTous les programmes en Île-de-FranceTous les programmes en BretagneTous les programmes en Champagne-ArdenneTous les programmes en AlsaceTous les programmes au Pays de la LoireTous les programmes en région CentreTous les programmes en Franche-ComtéTous les programmes en BourgogneTous les programmes au LimousinTous les programmes en AuvergneTous les programmes en Rhône-AlpesTous les programmes en AquitaineTous les programmes en PACATous les programmes en CorseTous les programmes en Midi-PyrénéesTous les programmes en Languedoc-RoussillonTous les programmes dans La RéunionTous les programmes sur MayotteTous les programmes en GuadeloupeTous les programmes en MartiniqueTous les programmes en GuyanneTous les programmes en Nouvelle CalédonieTous les programmes en Polynésie FrançaiseTous les programmes à Saint-MartinTous les programmes à Saint-Barthélemy

Nos programmes liés à ce dispositif

Contacter nos Cabinets

Bordeaux

SupInvest - DORIC GROUPE
14, allées d’Orléans - 33000 BORDEAUX

Tél. : +33 (0)5 31 60 74 47

 

Nantes

SupInvest  - DORIC GROUPE
5, allée d'Orléans - 44000 NANTES

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

 

Caen

SupInvest  - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

 

Paris

Supinvest - DORIC GROUPE
10 Rue de Penthièvre - 75008 PARIS

Tél. :+33 (0)1 79 75 65 99

 

Télécharger notre Guide de l'investissement

Demande de rappel

Saisissez votre numéro de téléphone ainsi que le cabinet à contacter. Un conseiller vous répondra dans les plus brefs délais !

GUIDE DE L'INVESTISSEMENT

guide de l'investissement

Télécharger notre Guide de l'investissement Gratuitement

Découvrez comment générer des revenus, quelle défiscalisation choisir, quand investir... Une analyse détaillée de toutes les Lois, Nos chiffres clés...
Remplissez le formulaire ci-dessous pour recevoir votre Guide de l'Investissement par e-mail :
Renseignez votre situation familiale, Le nombre de parts de quotient familial ainsi que vos revenus annuels net afin de pouvoir vous aider dans votre future démarche...
guide de l'investissement

Votre demande a été envoyée

Vous allez recevoir notre Guide par e-mail.
Télécharger le guide