Garanti prix net promoteur
Odalys - Côté canal - Salleles-d'aude
Ville : Sallèles-d'Aude
Département : Aude (11)
à partir de 90 474,00 €
Odalys - Côté canal - Salleles-d'aude
Investissement LMNP rentable à Sallèles-d'Aude avec Odalys : Un T1 en résidence tourisme
T1 de 30,29 m² avec terrasse - Rentabilité de 5,8 %
Situé à Sallèles-d'Aude (11590), ce T1 de 30,29 m² avec terrasse offre une opportunité d'investissement LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) attractive. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours géré par Odalys, garantissant une gestion locative complète et un revenu locatif stable jusqu'au 30 septembre 2027.
Points forts :
- Rentabilité intéressante de 5,8 %
- Gestion locative sereine et professionnelle par Odalys, acteur reconnu du secteur
- Emplacement dynamique à Sallèles-d'Aude, proche des plages et du Canal du Midi
- Appartement moderne et bien équipé avec terrasse
- Avantages fiscaux du LMNP
Informations complémentaires :
- Prix de vente : 90 474 € FAI
- Loyer annuel HT : 5 233 €
- Taxe foncière : 319 € / an
- Charges de copropriété : 458 € / an
- Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2027
- Pas de procédure en cours sur la résidence
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur ce bien d'investissement.
Investissez dans un secteur porteur et profitez d'une rentabilité stable à Sallèles-d'Aude !
Lots du programme
Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
| État | Référence | Type | Pièces | Surface | Étage | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 92 | Appartement | T1 | 30 m² | RDC |
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