Vie pratique

Une parenthèse végétale pour une douceur de vivre incomparable

Le « 102 avenue Aristide Briand », si proche de la capitale, offre un cadre idéal pour résider. Au cœur d’un quartier résidentiel en plein renouveau, cette nouvelle affiche toutes les promesses d’une vie pratique proche de nombreuses commodités ou d’un investissement sûr et pérenne.

Avec son architecture affirmée et dominée par la brique, la résidence participe à la dynamique du quartier. Telle une référence d’élégance, les appartements sont soignés et proposent des prestations et des finitions de qualité. Confort moderne, matériaux de qualité et espaces extérieurs prolongeant les intérieurs, le « 102 avenue Aristide Briand » promet une qualité de vie exceptionnelle.

Organisée autour d’un cœur d’îlot arboré, l’adresse propose à ses résidents une promenade entourée de diverses essences végétales. Lieu de détente et propice à la convivialité, le « 102 avenue Aristide Briand » s’impose comme le prochain lieu incontournable pour une belle vie de quartier.

• Quartier pavillonnaire & résidentiel
• A proximité des commerces et des établissements scolaires
• Dans la dynamique du Grand Paris
• Ville desservie par RER B
• A proximité des futures lignes de métro 16 et 17
• A deux pas du futur campus trilingue

Prestations

• Plus de 6000m² d’espaces vert, structurés en masses arbustives mélangées
• Une promenade piétonne en coeur d’îlot, avec bancs et chaises. Cheminements principaux en béton décoratif.
• Local à vélos dans chaque halls (accessible depuis l’extérieur)
• Halls et paliers d’étages décorés par Anne Catherine Pierrey
• Rampe parking sous vidéosurveillance
• Grilles de halls avec accès par digicode
• Vidéophones dans les halls
• 9 Bâtiments (A, B, C, D, E, F, G + 2 en bloc : H, I)
• Hauteur sous plafond
• 1 niveau de sous-sol : parking du T3 au T5 (et quelques T2)
• Façade : Pierres collées / Briquettes collées / Enduit talochée (teinte selon choix de l’architecte)
• Doublage thermique et phonique par complexe isolant et parement en plaque de plâtre
• Planchers : dalle pleine de béton d’épaisseur 20cm + chape flottante avec interposition d’un isolant acoustique et thermique
• Cloisons de distribution : 7cm d’épaisseur
• Sol appartements :
• Revêtements muraux :
• Menuiseries extérieures :
• Garde-corps en acier ou aluminium thermo laqué
• Occultations
• Séparatifs balcons et terrasses : écrans séparatifs type verre de sécurité montés dans un cadre métallique
• Porte palière : serrure de sûreté 5 points latéraux – Classement A2P*
• Placards équipés (suivant plans) si > 1m de largeur et 60cm de profondeur
• Equipement cuisines :
• Distribution eau chaude : production collective d’eau chaude assurée au sein de la sous-station – relié au chauffage urbain
• WC séparés équipés de lave-main