à partir de 182 000,00 €

"Les Hauts du Vaugueux", la nouvelle résidence face au Château de Caen

Fondée par Guillaume le Conquérant, Caen possède un patrimoine architectural et culturel exceptionnel, reflet de ses mille ans d’histoire. Les nombreux touristes qui affluent chaque année ne s’y trompent pas, la ville est une destination à découvrir... mais aussi à vivre !

Véritable ville à taille humaine, Caen dispose de tous les services et infrastructures nécessaires pour satisfaire ses quelques 108 000 habitants intra-muros et se place à la tête d’une aire urbaine d’environ 405 000 habitants. Son positionnement dans la recherche ou dans le développement numérique, son université fondée en 1432 accueillant 30 000 étudiants chaque année, son caractère festif, sa proximité de la mer et son « Canal de Caen à la mer » permettant à la ville de se doter d’un port de plaisance en plein centre-ville, sans oublier sa richesse culturelle, font de Caen une ville prisée et dynamique en constant développement.

À deux pas du château de Caen, ce quartier his- torique aux maisons moyenâgeuses en pierre de Caen, constitue sans nul doute un lieu emplit de charme, déployant une place historique, des ruelles pavées et de nombreux restaurants et bars... En visitant ce quartier vous apprendrez qu’Edith Piaf, enfant venait rendre visite à ses grands-parents qui y tenaient un café ! Ce quartier médiéval est une partie de la ville restée intacte après les bombardements, beau- coup de façades d'époque y sont concentrées. C'est donc l'un des rares lieux aux charmes an- ciens, à l'ambiance hors du temps, qui dénote du reste de la ville.

La résidence Les Hauts du Vaugueux vient s’implanter en haut de la rue du Vaugueux à proximité immédiate des commerces et dans l’hyper-centre de Caen. Le dimanche, vous pourrez vous rendre au marché du port de plaisance à seulement 600 mètres. Le secteur bénéficie également du réseau de bus de ville et dispose d’un accès vers la sortie de ville facilité par la rue de la Délivrande toute proche.

À proximité se trouvent aussi une école maternelle et primaire ainsi que de nombreux restaurants. L’université quant à elle se trouve à moins de 5 minutes à pied.

LA RÉSIDENCE LES HAUTS DU VAUGUEUX PROPOSE 11 APPARTEMENTS DU 2 AU 5 PIÈCES, POUR LA PLUPART AVEC BALCON OU TERRASSE, PROCHES DE L’UNIVERSITÉ ET DU CHÂTEAU, SITUÉS DANS LA RUE DU VAUGUEUX, UNE RUE AUTHENTIQUE DE L’HYPER CENTRE DE CAEN.

L’immeuble est conçu de façon à s’intégrer pleinement dans l’existant afin de ne pas dénaturer l’environnement immédiat, en associant l’ancien au contemporain, la pierre naturelle aux matériaux industriels. Les logements, dont certains disposent d’une vue imprenable sur le Château de Caen,sont conçus afin de répondre aux attentes actuelles et présentent des surfaces confortables, aux aménagements fonctionnels.

 

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
Lot 11 Appartement T4 79 m² R+1
Lot 12 Appartement T2 40 m² R+1
Lot 13 Appartement T2 43 m² R+1
Lot 14 Appartement T2 45 m² R+1
Lot 20 Appartement T5 103 m² R+2
Lot 21 Appartement T2 40 m² R+2
Lot 22 Appartement T2 43 m² R+2
Lot 23 Appartement T2 45 m² R+2
Lot 30 Appartement T3 70 m² COMBLES
Lot 31 Appartement T4 87 m² COMBLES

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