à partir de 97 000,00 €

Villa Verde

GISORS

La tranquilité à quelques minutes de Paris avec près de douze mille habitants, Gisors se situe aux confins de l'Eure et de l'Ile de France, à deux pas du Val-d'Oise et à mi-chemin entre Paris et Rouen. C'est peut-être là son plus gros atout.

Avec son paysage naturel énergisant et confortable, Gisors se situe seulement à soixante-quinze kilomètres du centre de Paris.

Rien d'étonnant donc qu'elle soit la seule ville de la région à voir sa population augmenter. Une vague qui correspond à l'arrivée de nouveaux ménages depuis Paris et sa région.

C'est pourquoi, la commune entend mettre l'accent sur les services, de la petite enfance au troisième âge, mais aussi sur des opérations de rénovation urbaine.

Ainsi, autour de la gare, le travail a déjà commencé avec le nouveau quartier du Clos de l'Orme qui accueille déjà ses premiers habitants depuis fin 2012 et qui accueillera prochainement une Résidence Services Séniors.

EMPLACEMENT

L'atout d'un quartier bien situé.

  • Proximité du centre-ville et de tous ses commerces.
  • Proximité immédiate de la Gare SNCF accessible à pied en 5 minutes desservant le coeur de PARIS
  • Réseau de bus reliant Gisors à toute la Haute-Normandie et l'ile-de-France (Cergy-Pontoise en 30 minutes puis RER A ou C vers Paris).
  • Cadre résidentiel paysager et verdoyant au bord d'un cours d'eau.
  • Architecture moderne et élégante.

PRESTATIONS

  • Appartements du Studio au 4 pièces.
  • Plans intérieurs fonctionnels.
  • Appartements personnalisés par le client: agencement des pièces, matériaux, coloris etc ...
  • Carrelage dans le séjour et parquet stratifié dans les chambres.
  • Balcon et/ou terrasse pour chaque appartement.
  • Jardin privatif pour les logements au rez-de-chaussée
  • Grandes baies vitrées avec lumière naturelle en abondance.
  • Hall d'entrée sécurisé par vidéophone et digicode.
  • Parties communes décorées par un architecte d'intérieur.
  • Ascenseur desservant tous les étages.
  • Chauffage individuel gaz.

RT 2012

Conformément à l'article 4 de la loi Grenelle 1, la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) marque la généralisation des Bâtiments à Basse Consommation (BBC) en fixant 3 exigences de résultats:

  1. Limiter les besoins énergétiques du bâtiment, notamment par une conception bioclimatique du bâti.
  2. Réduire les consommations d'énergie du logement en les limitant à 50 kWhEP/m2/an.
  3. Les logements RT 2012 consomment 2 à 3 fois moins d'énergies primaires que les logementsconstruits sous la précédent réglementation RT 2005.

 

La RT 2012 fixe également quelques exigences de moyens comme :

  • Le traitement des ponts thermiques
  • La performance de l'étanchéité à l'air
  • Une surface minimale de baie vitrée
  • La mise en place de protection solaire.

* Prime sous forme de déduction du prix d’achat équivalent à 2500€ par piècesur une sélection de 4 appartements de la grille fixée au  1er janvier 2014

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
01 Appartement Studio 30 m² RDC
02 Appartement T2 50 m² RDC
03 Appartement T2 43 m² RDC
04 Appartement T2 50 m² RDC
43 Appartement T4 90 m² R+4
05 Appartement T2 46 m² RDC
11 Appartement T2 41 m² R+1
12 Appartement T1 35 m² R+1
13 Appartement T3 62 m² R+1
14 Appartement T2 50 m² R+1
15 Appartement T2 46 m² R+1
21 Appartement T2 41 m² R+2
22 Appartement T1 35 m² R+2
23 Appartement T3 62 m² R+2
24 Appartement T2 50 m² R+2
25 Appartement T2 46 m² R+2
31 Appartement T2 41 m² R+3
32 Appartement T1 35 m² R+3
33 Appartement T3 62 m² R+3
34 Appartement T2 50 m² R+3
35 Appartement T2 46 m² R+3
41 Appartement T2 41 m² R+4
42 Appartement T3 72 m² R+4
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