à partir de 237 838,00 €

Hôtel de Than

11, boulevard du Maréchal Leclerc, un emplacement privilégié.
Le Château de Caen, autour duquel se trouvent les Musée des Beaux-Arts et le Musée de Normandie, est à deux pas de l’Hôtel de Than. 
La mairie est à moins de 15 minutes à pieds.
La rue Saint-Jean, à proximité directe de l’Hôtel, offre de nombreux commerces et services.

La ville

Caen, « La Ville aux cent clochers »

Ville du nord-ouest de la France, chef-lieu de la BasseNormandie et préfecture du Calvados, Caen doit son surnom au nombre important d’églises. Aujourd’hui, Caen compte une quarantaine de clochers, parmi les 86 édifices classés ou inscrits aux Monuments Historiques de la ville.

Un patrimoine exceptionnel

Caen fut la Cité de Guillaume le Conquérant au XIème siècle. La ville est témoin d’une longue histoire, parfois tragique, comme pendant la Seconde Guerre mondiale et ses lourds bombardements. Le Mémorial pour la Paix, qui attire plus de 400 000 visiteurs chaque année, est le musée le plus visité hors Île-de-France.

Un enseignement reconnu

Caen accueille plusieurs grandes écoles. Son université est l’une des plus anciennes de France (1432) et compte 25 000 étudiants répartis sur 5 campus dans la ville.

Une ville qui compte

  • Avec 108 365 habitants, Caen est la commune la plus peuplée du Calvados et de la Basse-Normandie.
  • Aire urbaine de 399 471 habitants.
  • Troisième commune et 3e agglomération de Normandie.
  • Deuxième aire urbaine de Normandie et 21e rang national.

Une situation privilégiée

Caen se situe à quelques kilomètres du littoral, des plages du Débarquement, des stations balnéaires de Deauville, de Cabourg.

Pour se déplacer à Caen :

  • 1 accès à 3 autoroutes
  • 1 gare SNCF (en modernisation)
  • 2 lignes de tramway
  • 1 large réseau de pistes cyclables
  • 1 port pour se rendre en Angleterre
  • 1 aéroport (le plus important de Normandie) 

L'immeuble

Joyau de la Renaissance

A 400 mètres du Château de Caen et à 13 minutes à pied de la mairie, l’Hôtel de Than est l’un des plus importants et des mieux conservés de la ville de Caen. Son architecture du xvie siècle est le précieux témoignage du style des premières années du règne du roi François Ier.

Outre ses façades, l’Hôtel de Than regorge de décorations sculptées exceptionnelles que l’on admire aux fenêtres, lucarnes et chéneaux. De telles dispositions ont alimenté plusieurs ouvrages d’architecture.

L’Hôtel de Than est d’abord inscrit en 1927, puis classé aux Monuments Historiques en 1930.

Projet d’aménagement

L’Hôtel de Than proposera 7 appartements, du T1 bis en duplex au T3, ainsi qu’un commerce en rez-dechaussée.

Les travaux sont éligibles à la loi Monuments Historiques et au Déficit Foncier.

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
A1 Appartement T3 83 m² RDC
A2 Appartement T3 71 m² RDC
B1 Appartement T3 91 m² R+1
B2 Appartement T3 74 m² R+1
C1 Appartement T3 69 m² R+2
C2 Appartement T3 80 m² R+2
D1 Appartement T1Bis 42 m² R+2/3/4

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