Verti'Go

Verti’Go est une résidence neuve intimiste composée exclusivement de logements T1, organisée du 1er au 4e étage. Cette structuration verticale, claire et efficace, facilite le choix des investisseurs selon les préférences d’étage et de luminosité, et renforce l’homogénéité de l’ensemble. Le programme privilégie une lecture architecturale contemporaine et fonctionnelle, au service d’espaces faciles à meubler et à exploiter en location meublée. Dans son environnement résidentiel de Villenave-d’Ornon, la résidence s’insère avec sobriété, favorisant une appropriation simple par les futurs occupants. Le parti pris d’une copropriété de 15 unités seulement limite la densité et contribue à une gestion plus lisible des espaces communs. Cette échelle humaine est un atout pour la valorisation et la pérennité de l’immeuble, tant en location qu’à la revente. La livraison programmée pour septembre 2027 constitue un jalon structurant. Elle laisse le temps d’organiser l’ameublement conforme à la location meublée, de planifier les assurances et la gestion, et de préparer la commercialisation locative dès l’achèvement. Les lots T1, standardisés, simplifient la constitution d’un cahier des charges d’équipements, la comparaison des scénarios de gestion et la mise en place de process de relocation. Un document visuel est disponible (photo), offrant un premier aperçu du parti architectural. Si la mise à l’acte n’est pas immédiate, cette temporalité est l’occasion d’affiner montage financier et fiscal. Verti’Go propose ainsi un cadre rationnel et pragmatique pour un investissement locatif meublé, où la cohérence du produit et la clarté du calendrier sont au service d’une mise en exploitation maîtrisée.

Verti’Go réunit les fondamentaux d’un investissement résidentiel neuf orienté performance et sécurité. Sa composition exclusive en T1, son format intimiste de 15 lots et sa distribution du 1er au 4e étage en font un produit lisible, simple à exploiter et adapté à une cible locative large de profils solos. La livraison en septembre 2027 apporte de la visibilité et permet d’orchestrer sereinement financement, ameublement et stratégie LMNP. Sur le plan fiscal, l’option LMNP se distingue par la combinaison de l’amortissement et, sous conditions, de la récupération de TVA, contribuant à réduire la pression fiscale sur les revenus locatifs. Sans annoncer de rendement chiffré, l’investisseur peut structurer un cadre d’exploitation efficace, piloté par des règles claires et pérennes. Le caractère non actable immédiatement invite à une préparation minutieuse, gage de fluidité au moment de la livraison. Dans un quartier résidentiel de Villenave-d’Ornon, la cohérence du produit et la taille contenue de la copropriété favorisent la tenue de l’actif dans le temps, tant en location qu’en perspective de revente. À long terme, l’intérêt de Verti’Go repose sur sa simplicité opérationnelle, la pertinence de la typologie T1 et la clarté de son calendrier. Pour un investisseur à la recherche d’un actif neuf, rationnel et prêt à être meublé, c’est une opportunité d’implémenter une stratégie LMNP solide, centrée sur la durabilité des flux et la maîtrise des risques. Verti’Go, c’est l’alliance d’un produit ciblé et d’un cadre fiscal optimisable, au service d’un patrimoine résilient.