à partir de 95 400,00 €

Les Balcons de Royance

Haut lieu du tourisme sur la côte atlantique, Royan jouit d'une attractivité remarquable. Cette ville de près de 20 000 habitants attire les familles en quête de tranquillité, les touristes séduits par ses charmes et son climat ou les entreprises grâce à la politique de fiscalité agressive de l'intercommunalité. C'est dans ce contexte favorable à un investissement immobilier que la résidence Royance s'érige près du marché central, de la plage et du port. Un ensemble immobilier neuf qui offre des prestations de standing.

A Royan, la résidence de services seniors est un investissement immobilier prometteur. Les Balcons de Royance offre de belles garanties, dans cette station balnéaire prisée de la côte atlantique. Cet ensemble immobilier neuf se compose d'appartements du studio au 3 pièces. S'y ajoutent des lieux de détente appréciés par les retraités autonomes (piscine, médiathèque, restaurant, etc.) . Sa situation géographique idéale, près du centre-ville et des plages, fait de cette résidence de services seniors un programme immobilier neuf attractif à la rentabilité certaine.

Le vieillissement de la population en France est implacable : 30 % des Français auront 60 ans à l'horizon 2020, alors qu'ils ne représentaient qu'un habitant sur cinq il y a moins de dix ans. Si la majorité des seniors demeurent autonomes (90 % des plus de 80 ans), la vieillesse réclame d'adapter son logement, ce qui est le cas pour seulement 10 % des personnes âgées. Cette évolution de la société est favorable au développement de résidences de services seniors telles que Les Balcons de Royance.

Elle est conçue pour le confort des retraités autonome. Ses appartements, du studio au 3 pièces, sont équipés et adaptés au bien-être des personnages. La surveillance médicale, grâce à un service de téléassistance 24h/24, est un service très recherché pour des résidents soucieux de leur santé. Les Balcons Royance dispose également des lieux d'échange pour un quotidien animé, de la salle de gymnastique à l'espace beauté en passant par la médiathèque ou le restaurant. Le promoteur immobilier a également soigné son architecture, pour qu'elle s'intègre harmonieusement dans son environnement.

Investir dans l'immobilier avec Les Balcons de Royance, c'est aussi miser sur l'attractivité d'une station balnéaire réputée. Haut lieu des Charente-Maritime, Royan offre un cadre de vie de qualité au bord de l'océan. Ses plages de sable fin, son port de plaisance et ses nombreux commerces... La ville a tous les atouts pour offrir un quotidien agréable. Entre Nantes et Bordeaux, l'agglomération de Royan compte 75 000 habitants, dont 43 % a plus de 60 ans. Investir dans une résidence de services seniors ouvre droit à une défiscalisation immobilière en LMNP.

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
LO208 Appartement T3 68 m² 2
LO317 Appartement T1 34 m² 3
LO306 Appartement T2 44 m² 3
LO101 Appartement T2 36 m² 1
LO321 Appartement T1 33 m² 3
LO327 Appartement T2 37 m² 3
LO323 Appartement T2 44 m² 3
LO202 Appartement T2 43 m² 2
LO121 Appartement T2 44 m² 1
LO308 Appartement T3 68 m² 3
LO315 Appartement T2 44 m² 3
LO205 Appartement T2 45 m² 2
LO007 Appartement T2 51 m² 0
LO004 Appartement T2 44 m² 0
LO413 Appartement T2 43 m² 4
LO216 Appartement T3 64 m² 2
LO113 Appartement T2 42 m² 1
LO427 Appartement T2 37 m² 4
LO316 Appartement T3 64 m² 3
LO122 Appartement T1 27 m² 1
LO006 Appartement T3 68 m² 0
LO408 Appartement T3 68 m² 4
LO325 Appartement T1 27 m² 3
LO322 Appartement T2 44 m² 3
LO116 Appartement T1 34 m² 1
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