à partir de 142 500,00 €

Le Parc du Philosophe

Saint-Médard-en-Jalles, entre centres urbains et pôles économiques

Saint-Médard-en-Jalles se situe au nord-ouest de l’agglomération bordelaise, à proximité de l’aéroport international de Bordeaux-Mérignac, à 20 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 30 minutes des plages océanes. Terre propice pour les investisseurs, la ville a de sérieux atouts. Déjà plus de 800 entreprises ont été séduites, générant près de 5 000 emplois, s’articulant essentiellement autour du secteur aéronautique et spatial. C’est la ville la plus étendue de la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB) qui représente 28 communes et près de 715 000 habitants (dont environ 30 000 saint-médardais).

Bordeaux, Métropole Européenne

Le développement de toute l’agglomération s’inscrit aujourd’hui autour de projets structurants de grande envergure :
> Aménagement des quais de Garonne, mise en valeur du patrimoine culturel exceptionnellement riche de Bordeaux récompensé par l’inscription au Patrimoine Mondial de l’UNESCO,
> Construction d’un nouveau stade (livraison 2015) et d’une salle de spectacle ultra moderne,
> Extension du réseau de Tramway,
> La LGV reliant Paris à Bordeaux en seulement 2 heures dès 2016, entraînant une extension et une rénovation de la Gare Saint-Jean,
> Construction d’une Cité Municipale qui rassemblera les 850 agents municipaux pour un meilleur service destiné aux bordelais,
> Création de la Cité des Civilisations du Vin dont l’ambition est de devenir un lieu d’excellence emblématique (ouverture début 2016),
> Bordeaux Euratlantique : implantation d’un pôle santé, d’un centre d’affaires tertiaire de 300 000 mÇ et des équipements associés : hôtels, restaurants, commerces…, des milliers de nouveaux emplois à la clé ! Les multiples atouts patrimoniaux de la ville de Bordeaux, combinés à une situation géographique exceptionnelle entre fleuve, océan et nature, font de la métropole bordelaise l’une des régions les plus attractives de France. Prévision : 1 million d’habitants très prochainement ! Bordeaux, LA ville d’avenir en France, 2ème ville préférée des français.

Commune résidentielle de la Communauté Urbaine de Bordeaux (CUB), Saint-Médard-en-Jalles bénéficie d’une réelle dynamique démographique et son développement économique s’articule autour de l’Aérospace Valley, l’un des principaux bassins d’emplois de la région Aquitaine. Le Parc du Philosophe se situe à 10 minutes à l’ouest du centre-ville, dans le quartier de Cérillan, sur la route des plages océanes. Forte d’un véritable héritage industriel et de la présence de grands groupes, Saint-Médard-en-Jalles est une ville dynamique grâce à sa population jeune (28 396 habitants, dont 75 % âgés de moins de 50 ans). C’est la commune la plus étendue de la CUB, d’où une densité de population relativement faible. « Ville Espace », ses habitants bénéficient de la quiétude d’un cadre de vie agréable et de l’effervescence d’une vie locale toujours animée. Son centre-ville, entièrement rénové, séduit par la qualité de ses infrastructures et par ses nombreux commerces.

Saint-Médard-en-Jalles, revue de détails

Saint-Médard-en-Jalles, agglomération de Bordeaux

> Commerces et vie économique

• 7 zones d’activités + 1 zone commerciale (en construction).
• Intermarché à moins de 3 minutes.
• Centre commercial Leclerc et ses 70 boutiques (Lidl, Leader Price, La Halle aux Chaussures, Intersport, Mc Donald’s, …).
• 800 entreprises industrielles et de services réparties sur 7 zones d’activités rassemblant des leaders mondiaux de l’aéronautique et de l’aérospatial tels que Safran, Astrium EADS, Airbus, Thales, Snecma, Dassault,…

> A proximité directe des axes de communication

• Rocade sorties 8 et 9, à 10 minutes.
• Réseau de bus CUB lianes 3.
• Tramway, ligne A station Mérignac centre à 20 minutes.
• Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 15 minutes.
• Gares SNCF de Bordeaux à 30 minutes.

> Éducation, Sport et Culture

• Ecoles maternelle, primaire et collège Hastignan à moins de 1 Km.
• Lycée Sud-Médoc à 4 Km.
• Terrains de foot et rugby, tennis, centre équestre, salle omnisport.
• Espace aquatique.
• Château de Belfort, pôle culturel avec médiathèque, école de musique et de danse.
• Médiathèque et Complexe culturel Carré des Jalles.
• Cinéma de 1100 places et de nombreuses associations.

«Le Parc du Philosophe» est un ensemble résidentiel privilégiant les espaces verts et les aménagements paysagers, à michemin entre le dynamisme citadin et le calme de la nature océane. Pensés pour les plus exigeants, ses 46 appartements de 2 et 3 pièces bénéficient de l’expérience de SEVERINI Pierres et Loisirs en termes de prestations et de qualité. Un environnement favorable et une exigence de la construction, dans une ville propice à l’investissement, sont les gages d’un placement rentable.

Parce que chaque détail compte...
Une qualité de construction irréprochable jusque dans les moindres détails

Éléments de confort et de sécurité Cuisines aménagées
> Salles de bains et/ou salles d’eau équipées
> Parquet stratifié dans les chambres
> Carrelage dans les autres pièces du logement
> Placards équipés
> Balcons / Terrasses
> Accès sécurisé à la résidence avec visiophone
> Parkings sous bâtiment et/ou extérieurs privatifs
> Local 2 roues privatif par bâtiment
> Containers semi-enterrés
> Jardin paysager
> Arrosage automatique en goutte à goutte

«Le Parc du Philosophe», une résidence tournée vers un avenir durable

Découvrez votre futur appartement à l’architecture élégante, en complète harmonie avec son environnement résidentiel, et bénéficiant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation énergétique).

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
E102 Appartement T2 42 m² 1
F001 Appartement T2 41 m² RDC
F004 Appartement T2 41 m² RDC
D003 Appartement T3 62 m² RDC
D004 Appartement T3 62 m² RDC
D005 Appartement T3 59 m² RDC
D110 Appartement T3 62 m² 1
E008 Appartement T3 62 m² RDC
E101 Appartement T3 58 m² 1
F002 Appartement T3 61 m² RDC
F003 Appartement T3 61 m² RDC
F005 Appartement T3 61 m² RDC
F006 Appartement T3 61 m² RDC
F101 Appartement T3 61 m² 1
F105 Appartement T3 61 m² 1
D001 Appartement T2 41 m² RDC
D006 Appartement T2 41 m² RDC
E002 Appartement T2 43 m² RDC
E003 Appartement T2 43 m² RDC
E007 Appartement T2 43 m² RDC
D002 Appartement T3 59 m² RDC
D109 Appartement T3 62 m² 1
E001 Appartement T3 58 m² RDC
E004 Appartement T3 58 m² RDC
D102 Appartement T2 42 m² 1
D103 Appartement T2 43 m² 1
D104 Appartement T2 43 m² 1
D105 Appartement T2 58 m² 1
D107 Appartement T2 41 m² 1
D112 Appartement T2 41 m² 1
E006 Appartement T2 43 m² RDC
E107 Appartement T2 42 m² 1
F106 Appartement T2 41 m² 1
D108 Appartement T3 59 m² 1
D111 Appartement T3 59 m² 1
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