à partir de 165 864,00 €

Hôtel Hector de Sanxerre

La Ville

Capitale de la région Centre, forte de 114.000 habitants au coeur d'une agglomération de 270.000 habitants et d'une aire urbaine de 415.000 habitants. La ville d'Orléans se positionnant comme une des métropoles les plus dynamiques en France et ce à seulement 120 kilomètres de Paris. La qualité de vie de ses habitants a été privilégiée en réhabilitant complètement le centre ancien laissant apparaître des trésors architecturaux jusqu'ici cachés. La réfection complète de la place du Martroi, en cours actuellement, vient compléter ce chantier. Cette orientation a été accompagnée par un retour réussi vers la Loire. En effet, la cité johannique s'était quelque peu éloignée du fleuve royal inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les quais du centre-ville sont désormais devenus un lieu convivial et la place de la Loire devient progressivement un des endroits les plus fréquentés du centre-ville. La ZAC des Halles, avec ses nouveaux commerces, ajoutera d'ici peu encore plus de dynamisme dans ce quartier en plein renouveau. Ville d'Art et d'Histoire, devenue un haut lieu touristique avec comme point d'orgue les fêtes de Jeanne d'Arc et le Festival de Loire tous les 2 ans. Orléans est aussi une ville moderne, en pleine mutation, dotée dorénavant de 2 lignes de tramway. Elle est ainsi en train de se doter d'un nouvel hôpital à La Source (le plus grand chantier de France avec un investissement de près de 700 millions d'euros). Une dynamique qui vient s'ajouter à l'arrivée prochaine des étudiants en centre-ville et à la richesse du monde associatif faisant d'Orléans une ville où il fait bon vivre.

Géographie

Le pont de l'Europe.
Capitale de l'Orléanais, à 135 kilomètres au sud-ouest de Paris, Orléans est située en bordure nord de la Sologne, en bordure sud de la Beauce et de la forêt d'Orléans. Orléans se trouve dans le coude septentrional de la Loire, qui la traverse d'est en ouest. La ville appartient au secteur de la vallée de la Loire situé entre Sully-sur-Loire et Chalonnes-sur-Loire, qui a été classé Patrimoine mondial de l’humanité par l’UNESCO en l'an 2000. Cinq ponts permettent le franchissement du fleuve : le pont de l'Europe, le pont du Maréchal Joffre (appelé aussi pont Neuf), le pont George V (appelé aussi pont Royal), servant de passage au tramway, le pont René Thinat et le pont de Vierzon (ferroviaire).
Accès et transports
Orléans est un carrefour autoroutier : l'A10 (Paris-Bordeaux) passe à proximité, et l'A71 y débute, allant vers la Méditerranée via Clermont-Ferrand où elle devient la A75. Par ailleurs, l'A19, ouverte en juin 2009, permet de relier, sur 100 km environ, l’autoroute A10 (Paris-Orléans) au niveau d’Artenay au nord d’Orléans, à l’autoroute A6 (Paris-Auxerre-Beaune-Lyon).
La gare d'Orléans
La gare SNCF d'Orléans est, avec la gare des Aubrais, l'une des deux principales gares ferroviaires de l'agglomération. Anciennement située place Albert 1er, elle a été reculée de quelques mètres pour céder la place à un centre commercial. Elle dispose de 7 voies à quai en impasse (terminus) et est fréquentée par environ 2 600 000 voyageurs par an.

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
État Référence Type Pièces Surface Étage
1 Appartement T2 44 m² RDC
2 Appartement T2 45 m² RDC
3 Appartement T1 38 m² R1
4 Appartement T2 54 m² R1
5 Appartement T2 45 m² R2
6 Appartement T1 33 m² R2
7 Appartement T2 46 m² R3
8 Appartement T2 Duplex 57 m² R4 R5

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