La ville est inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, elle dispose de vrais bijoux architecturaux comme la Grosse Cloche, le Grand Théâtre, la Cathédrale Saint-André, et bien sûr le fameux miroir d'eau dans lequel la place de la Bourse et les quais se reflètent. Bordeaux est une ville dynamique, mais aussi ambitieuse, elle forme avec les communes limitrophes, Bordeaux Métropole. L'agglomération ne cesse de se renouveler, gage de sa modernité, de nouveaux projets de rénovations et d'améliorations sont en cours de réalisation. Bordeaux est une ville touristique, les vignobles bordelais participent à son rayonnement international. La capitale Aquitaine est d'ailleurs très bien desservie par le train et l'avion, elle est accessible depuis le monde entier.

Les quais de Bordeaux constituent l'un des plus beaux patrimoines urbains du monde, avec leurs façades 18ème siècle dont de nombreux édifices classés ou inscrits au titre des monuments historiques. Ils sont au coeur de l'Ensemble urbain exceptionnel, inscrit sur la liste du Patrimoine mondial de l'UNESCO en 2007.

De nombreuses parties de Bordeaux sont aujourd'hui en cours de modernisation. Le quartier Belcier/Paludade est en pleine mutation, c'est l'illustration la plus éloquente de la modernisation de la ville. L'immeuble implanté dans ce quartier est très bien desservi en termes de transports en commun, on retrouve de nombreux bus et tout près se situe la station Saint-Michel du tramway C. Le bien jouit d'un emplacement de choix près de la Basilique Saint-Michel, il est également proche de l'ensemble des commodités.

Le bien est inscrit à l'inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, situé sur les quais au coeur du centre historique de Bordeaux, à proximité de l'église Saint-Michel et du Pont de Pierre. L'immeuble de 5 étages est composé de 5 appartements, d'un sous-sol et d'un commerce en rez-de-chaussée. Le bien est vendu libre d'occupation. Les appartements vont de 41,30 à 77m2, pour une surface totale de 418,6 m2.