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"L'Abbaye de Toussaint", un très beau monument rénové, au coeur de Chalons-en-Champagne

Stratégiquement placée à une heure de Paris, au milieu du département de la Marne, Châlons-en-Champagne s’est forgée la réputation d’une capitale régionale, ouverte aux échanges. Prête à relever de nouveaux défis, cette ancienne place forte qui défendait son territoire derrière ses remparts s’ouvre aujourd’hui vers l’Europe. Ce haut-lieu économique et administratif intègre la région Grand Est à la faveur d’un environnement agréable qui ne manque pas d’atouts.

La vigne et la draperie en firent une capitale agricole et une des foires incontournables de Champagne. Classée ville d’art et d’histoire, Châlons-en- Champagne témoigne d’un riche passé dont elle préserve un patrimoine remarquable - la collégiale Notre-Dame-en-Vaux, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco et la Cathédrale Saint-étienne - sans oublier les beaux hôtels particuliers tels l’Hôtel des Intendants de Champagne, l’Hôtel de Ville et la Porte Sainte-Croix.

Traversée par la Marne et ses affluents, elle porte le surnom de ”petite Venise“. Les collines qui l’entourent et de superbes jardins paysagers contribuent à la beauté de ce cadre de vie particulièrement agréable et convivial. 

La ville se parcourt aisément à pied, révélant ses bâtiments cossus, sa place majestueuse et ses rues piétonnes. La bibliothèque Pompidou conçue par l’architecte Paul Chemetov, le Capitole et le théâtre illustrent son dynamisme culturel. La Comète “scène nationale” réunit chaque année un jury prestigieux pour le festival de cinéma “War on Screen”. Furies, festival des arts de la rue, permet l’émergence d’une nouvelle génération d’artistes. La tradition circassienne est également à l’honneur : unique en Europe, le Centre National des Arts du Cirque (CNAC) accueille l’école Nationale Supérieure des Arts du Cirque dans un monument classé.

Sur la rive du canal du Nau, entre le quai des Gadz Arts et le coeur historique de la ville, l’Abbaye de Toussaint fera l’objet, sous le regard vigilant de l’Architecte des Bâtiments de France, d’une réhabilitation conçue dans les règles de l’art. Passé la porte cochère restaurée avec soin, puis traversé le porche, le regard s’imprègne de la grandeur des lieux.

Un grand pin borde la cour d’honneur habillée d’une pelouse en son centre et autour de laquelle se déploient trois ailes de bâtiments de faible hauteur desservies par une allée gravillonnée. L’entrée de l’abbaye ouvrant sur la salle voutée et située sur l’aile centrale a belle allure avec son fronton sculpté et ses portes en ogive. Classé Monument Historique, ce bâtiment contient des éléments décoratifs remarquables tels les corniches, les contreforts, les auvents, les lucarnes ou encore les voûtes. La jolie toiture d’ardoise rythmée de lucarnes en zinc sera remise à neuf. Les pierres endommagées seront remplacées, ainsi que les dormants et les croisées des fenêtres, et les façades seront nettoyées et rejointoyées. Les menuiseries bois opteront pour un élégant camaïeu d’un vert léger et certains garde-corps seront conservés et restaurés.

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Lot E.0.1 Appartement T2 Duplex 49 m² RDC

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