LE PHOENIX

LE PHOENIX est un programme neuf intimiste composé de 14 logements, du rez-de-chaussée au 2e étage, pensé pour offrir une échelle de vie agréable et maîtrisée. L’architecture privilégie des lignes contemporaines et une volumétrie sobre, gage d’intégration harmonieuse au tissu résidentiel du 9e arrondissement. La conception favorise la luminosité et la continuité dedans-dehors, avec des annexes de type jardin proposées sur certains lots, un véritable atout d’usage au quotidien. L’immeuble de faible hauteur facilite la circulation et la vie de voisinage, tout en limitant la densité pour préserver le confort des occupants. Les prestations d’un bien neuf assurent un cadre de vie actuel et fonctionnel, avec les garanties inhérentes à la construction récente, avantage appréciable tant pour une installation en résidence principale que pour une mise en location qualitative. La configuration des étages et la diversité des niveaux permettent de répondre à différents besoins d’occupation, sans imposer un format unique. L’environnement immédiat, au sein du 13009, renforce l’intérêt du programme pour ceux qui recherchent un ancrage résidentiel dans un secteur établi de Marseille. La présence de documents disponibles (photos et PDF) offre une lecture claire des partis pris architecturaux et de l’ambiance du projet, permettant d’apprécier la qualité des espaces extérieurs et la cohérence d’ensemble. À l’approche de la livraison de décembre 2026, la planification de l’aménagement et du futur mode d’occupation s’effectue avec sérénité, portée par la sécurisation propre aux opérations neuves. LE PHOENIX propose ainsi une expérience équilibrée entre esthétisme, fonctionnalité et confort d’usage, au service d’un quotidien simple et durable.

LE PHOENIX réunit les attributs clés d’un actif immobilier pertinent: échelle maîtrisée (14 lots), localisation dans le 9e arrondissement de Marseille et livraison programmée en décembre 2026. Pour un investisseur, cela se traduit par un triptyque essentiel: visibilité, sécurité et capacité d’adaptation. La diversité d’usages – Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière (selon réglementation locale) – ouvre plusieurs trajectoires de création de valeur au fil du temps, avec la possibilité d’ajuster la stratégie d’exploitation en fonction des cycles de marché et des objectifs patrimoniaux. À moyen et long terme, l’intérêt d’un programme neuf dans un secteur résidentiel établi réside dans la pérennité de la demande d’occupation et la qualité d’usage au quotidien. La faible hauteur du bâtiment, la présence possible de jardins privatifs et la conception contemporaine contribuent à la désirabilité du bien, facteur déterminant pour la valorisation. L’environnement urbain du 13009, reconnu pour sa vocation résidentielle, soutient cette dynamique en offrant un cadre de vie recherché, propice à la fidélisation des occupants. La documentation disponible (photos et PDF) et la clarté du calendrier renforcent la maîtrise du projet jusqu’à la livraison. En conclusion, LE PHOENIX se positionne comme une opportunité solide pour qui souhaite allier confort de vie et stratégie patrimoniale: une adresse sérieuse, un bâti neuf, une flexibilité d’usage et une vision long terme tournée vers la pérennité. Que l’objectif soit d’y établir sa résidence principale ou de capitaliser sur un actif locatif qualitatif, ce programme offre une base robuste pour construire et faire évoluer son patrimoine en toute confiance.