Le Clos de la Mathe 2
À Avignon, au cœur du secteur 84140, Le Clos de la Mathe 2 s’impose comme une opportunité rare pour qui recherche un point d’ancrage solide dans une ville patrimoniale et dynamique. Ce programme se distingue par son positionnement clair: une adresse avignonnaise pratique et immédiate, pensée pour allier usage quotidien et stratégie patrimoniale. L’impression d’ensemble est celle d’un investissement maîtrisé et lisible, avec un cadre urbain qui facilite autant la vie des résidents que la gestion locative. Dans un marché où la qualité de l’emplacement et la clarté du montage priment, la possibilité d’être acté immédiatement confère un avantage concurrentiel évident. Pour un acquéreur en résidence principale, c’est l’assurance d’une installation sans détour; pour un investisseur, c’est la capacité de positionner le bien rapidement sur le marché, que ce soit en location longue durée ou en saisonnier, selon ses objectifs. Le programme s’inscrit pleinement dans l’ADN d’Avignon: attractivité culturelle, vitalité économique et typologies adaptées aux usages actuels. Avec une offre ciblée en T2, Le Clos de la Mathe 2 répond aux critères de sélection des investisseurs en quête de formats efficaces et des occupants à la recherche d’un logement fonctionnel. Enfin, la disponibilité d’une documentation complète (photos et dossiers) facilite la prise de décision et sécurise le parcours d’achat. Le Clos de la Mathe 2 propose ainsi un point d’entrée pertinent pour conjuguer qualité d’emplacement, simplicité opérationnelle et perspective patrimoniale dans l’agglomération avignonnaise.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Flex locative multi-usages
RP, location longue durée ou saisonnière: 3 options d’exploitation autorisées pour ajuster votre stratégie sans immobiliser votre plan.
Mise en action immédiate
Actable immédiatement et lot T2 au rez-de-chaussée. Documentation photo et PDF disponible pour une décision rapide et sécurisée.
Le Clos de la Mathe 2 offre un cadre d’investissement clair, directement actable, avec des usages compatibles en Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette pluralité ouvre des trajectoires patrimoniales distinctes: se constituer une base de vie durable à Avignon, cibler une mise en location pérenne avec une visibilité accrue sur l’occupation, ou exploiter des périodes de mobilité et d’événements avignonnais via la location de courte durée, en respectant la réglementation locale. La typologie T2, particulièrement lisible pour le marché, constitue un format recherché pour optimiser l’équilibre entre confort d’usage et facilité de gestion. L’actabilité immédiate limite le risque de calendrier et permet d’anticiper plus sereinement la mise en place du projet (occupation ou location). La singularité du programme, avec un lot disponible, renforce la dimension d’exclusivité et la capacité à se positionner sans dilution de l’offre interne. Sur le plan fiscal et patrimonial, l’usage en Résidence Principale peut répondre à des objectifs de sécurisation à long terme, tandis que la Location Long Terme répond à une stratégie de stabilité d’occupation et de visibilité. La Location Saisonnière, quant à elle, offre une flexibilité d’exploitation et d’adaptation aux cycles d’activité de la ville, selon les besoins de l’investisseur. En synthèse, Le Clos de la Mathe 2 concentre les attributs recherchés: format adapté, emplacement avignonnais, action immédiate et pluralité d’usages, pour une stratégie d’investissement ajustable sans s’exposer à des promesses chiffrées.
Le Clos de la Mathe 2 est un programme ciblé qui privilégie l’efficacité et la clarté. Sa composition autour d’une typologie T2 traduit une volonté de répondre aux usages contemporains, autant pour un célibataire, un couple ou un investisseur souhaitant une mise en location fluide. Situé à Avignon dans le périmètre 84140, il bénéficie d’un contexte urbain pratique, à l’échelle d’un quotidien simple à organiser. Le positionnement en rez-de-chaussée pour le lot disponible facilite l’accessibilité et renforce l’attractivité pour une large base d’occupants. L’environnement immédiat, typique d’Avignon et de son agglomération, favorise une vie de quartier fonctionnelle, tandis que la ville elle-même, reconnue pour son dynamisme culturel et économique, soutient des usages variés: occupation principale, location longue durée ou saisonnière. Le programme met en avant une approche qualitative et pragmatique: un périmètre resserré, une offre lisible, une actabilité immédiate pour réduire les frictions administratives et accélérer la concrétisation du projet. La disponibilité de documents (photos et PDF) permet d’apprécier l’esprit du lieu et d’objectiver les choix. Le cadre proposé vise la simplicité: une adresse claire, un format apprécié du marché, une compatibilité d’usages et un horizon d’exploitation immédiatement accessible. Dans l’écosystème avignonnais, cet ensemble se positionne comme une solution crédible, rare par sa focalisation et rassurante par sa transparence documentaire et son calendrier.
Le Clos de la Mathe 2 concentre des atouts clés pour une stratégie patrimoniale sereine: une localisation avignonnaise lisible, un format T2 très demandé par les occupants, et la possibilité d’être acté immédiatement pour sécuriser le timing de mise en œuvre. L’unicité du lot disponible accentue l’exclusivité et réduit la concurrence interne, renforçant la capacité à se positionner rapidement. À moyen et long terme, l’agglomération d’Avignon conserve des fondamentaux solides: attractivité culturelle, fonctions économiques régionales et flux réguliers de résidents et visiteurs. Ces dynamiques soutiennent aussi bien l’usage en résidence principale que les scénarios locatifs, long terme comme saisonniers, offrant une flexibilité d’exploitation précieuse pour adapter son cap en fonction des cycles personnels ou de marché. La simplicité du programme et la clarté des usages autorisés réduisent la complexité opérationnelle, un point essentiel pour les investisseurs recherchant un actif lisible et immédiatement mobilisable. La documentation disponible facilite l’arbitrage et la projection, tandis que la focalisation sur une typologie compacte répond aux attentes contemporaines en matière d’habitat et de gestion. En projection, Le Clos de la Mathe 2 s’inscrit dans une logique de valorisation pragmatique: choisir un emplacement avignonnais établi, opter pour un format universellement apprécié et bénéficier d’une mise en action sans délai. C’est une base solide pour consolider un patrimoine ou enclencher une stratégie d’investissement adaptable, avec une vision constructive et durable.
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Les chiffres clés
Prix moyen
4 537 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
41,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
4 537 €/m²
Typologies
t2
Surface moyenne
41,0 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Avignon, 84140
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Cadre d’occupation en résidence principale, sécurisé et lisible, pour un projet de long terme aligné avec vos objectifs patrimoniaux.
Location Long Terme
Bail d’habitation classique pour une stratégie de stabilité d’occupation et de gestion simplifiée dans le temps.
Location Saisonnière
Exploitation possible en courte durée, selon la réglementation locale, pour une flexibilité d’usage au fil de l’année.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 1661 | t2 | 41 m² | RDC |
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Prix et plan de vente
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