LE CABELLIO

LE CABELLIO est une résidence neuve intimiste totalisant 14 logements, distribués du 1er au 3e étage, avec une conception orientée vers la fonctionnalité et le confort d’usage. Sa programmation compacte privilégie les T2 et T3, formats particulièrement pertinents pour concilier qualité de vie et gestion efficace des espaces. Chaque niveau est pensé pour une circulation claire et une lecture immédiate des accès, facilitant le quotidien des occupants et la gestion de l’immeuble. Les annexes apportent un vrai plus: la présence de balcons étend les espaces de vie et favorise l’agrément au quotidien. Cet élément de confort s’avère également différenciant en cas de mise en location, en répondant à une attente forte des occupants. La résidence, située dans un environnement urbain établi de Cavaillon, bénéficie d’un accès naturel aux services de la ville: commerces, équipements et vie pratique. Ce contexte renforce la cohérence du projet, tant pour la résidence principale que pour un investissement locatif. Le rythme des façades et l’ordonnancement des volumes traduisent l’esprit d’un programme neuf à l’écriture contemporaine et maîtrisée, sans ostentation. L’entrée dans les lieux est soignée, avec une hiérarchie claire des espaces communs, pensée pour une utilisation simple et durable. Le soin apporté au calibrage des logements T2 et T3 permet d’envisager des aménagements polyvalents, en adéquation avec les besoins actuels de confort, de télétravail ponctuel et d’optimisation des rangements, tout en préservant la lisibilité des pièces de vie. Avec une livraison prévue en mars 2026, LE CABELLIO offre un horizon d’emménagement ou de mise en location maîtrisé, condition essentielle pour bâtir un projet patrimonial structuré et orienté vers la durée.

LE CABELLIO réunit les fondamentaux recherchés pour une acquisition pertinente à Cavaillon: un emplacement urbain lisible, une résidence neuve à taille humaine et des typologies T2/T3 adaptées aux usages actuels. Pour un occupant en résidence principale, c’est la garantie d’un cadre de vie pratique, avec des balcons qui prolongent le confort et des circulations communes simples et efficaces. Pour l’investisseur, c’est un positionnement clair, pensé pour soutenir l’attractivité et la stabilité d’occupation dans le temps, avec une mise en marché facilitée par le format des logements et l’environnement urbain. À moyen et long terme, la livraison en mars 2026 offre un jalon temporel précis pour planifier financement, ameublement si nécessaire et stratégie d’exploitation. La flexibilité entre Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière autorise des ajustements en fonction des cycles personnels ou des dynamiques de marché, sans changer d’actif. Cette agilité est un levier décisif pour optimiser l’usage du bien et sécuriser la valeur. La rareté relative d’une résidence neuve intimiste de 14 lots vient soutenir la pérennité de la demande sur ces formats. L’intégration de balcons, l’organisation du bâti sur trois niveaux et la localisation dans un tissu urbain établi renforcent la lisibilité du projet. En synthèse, LE CABELLIO coche les cases essentielles d’un achat pérenne: clarté du calendrier, qualité d’usage, potentiel locatif polyvalent et cadre urbain cohérent. Il s’agit d’un actif rationnel, adapté à une stratégie patrimoniale disciplinée et tournée vers la durée, avec une vision long terme axée sur la stabilité, la valorisation d’usage et la maîtrise des risques.