COEUR NATURE

COEUR NATURE est un ensemble résidentiel neuf à l’écriture architecturale contemporaine, conçu pour privilégier la lumière, l’intimité et le confort au quotidien. Les façades jouent l’équilibre entre sobriété et élégance, avec des lignes claires et des volumes maîtrisés qui s’inscrivent avec justesse dans un environnement paisible. L’implantation du bâti favorise les orientations qualitatives et des percées visuelles, tandis que la desserte, du rez-de-chaussée au 4e étage, assure une répartition harmonieuse des logements et un sentiment d’exclusivité. La conception met l’accent sur les prolongements extérieurs, véritables pièces de vie complémentaires. Les terrasses se déploient généreusement, offrant un espace privilégié pour profiter de la lumière et du panorama selon les niveaux. En rez-de-chaussée, la présence de jardins privatifs renforce l’agrément résidentiel et signe une expérience de vie au plus près de la nature, en parfaite cohérence avec l’ADN du programme. Les typologies proposées, du T2 au T5, s’adaptent à des projets de vie variés et facilitent une occupation pérenne comme une mise en location soignée. L’environnement immédiat, résidentiel et calme, porte l’ambition d’un quotidien fluide. Le programme se situe dans un secteur de Gap propice aux déplacements simples, aux courses de proximité et aux services essentiels, favorisant un mode de vie pratique et durable. L’attention portée aux espaces communs, à la circulation et à la qualité des matériaux participe d’une approche qualitative globale, pensée pour traverser le temps. Enfin, la documentation visuelle disponible permet d’appréhender dès à présent l’esprit du lieu et de se projeter dans une adresse qui allie confort, fonctionnalité et esthétique, au service d’un projet patrimonial solide.

COEUR NATURE concentre les atouts clés d’un investissement maîtrisé et d’une résidence principale de qualité. Son implantation dans un secteur prisé de Gap, la dimension intimiste de 15 logements et la palette de typologies du T2 au T5 forment un socle robuste pour un projet durable. La livraison en décembre 2026 offre une visibilité appréciable pour caler son financement, organiser sa transition de résidence ou structurer sa stratégie locative, tout en bénéficiant des avantages du neuf et de la VEFA, notamment des frais d’acquisition réduits. Pour l’investisseur, la double option Location Long Terme ou Location Saisonnière, conformément aux usages autorisés, permet d’aligner la stratégie avec son profil de risque et ses objectifs. La première privilégie la stabilité et la simplicité de gestion, avec l’intérêt fiscal de la déductibilité des intérêts d’emprunt dans le cadre des revenus fonciers. La seconde répond à des besoins temporaires et à des flux saisonniers, en valorisant l’attractivité d’un logement neuf aux prestations actuelles. Dans les deux cas, la qualité architecturale, les extérieurs généreux et les jardins privatifs en rez-de-chaussée soutiennent l’attractivité sur la durée. À long terme, la rareté d’un ensemble neuf à taille humaine dans une ville recherchée constitue un vecteur de résilience patrimoniale. La conception contemporaine, l’attention portée au confort et la cohérence d’ensemble renforcent la pérennité de l’adresse, tant en occupation personnelle qu’en détention locative. COEUR NATURE se projette ainsi comme un choix rationnel et serein : une résidence neuve qui capitalise sur la qualité de vie, la fonctionnalité et la clarté du calendrier, pour bâtir une stratégie patrimoniale solide et adaptable aux évolutions de vos objectifs.